Niaguar Immobilien
Inh. Barbara Niagu

Adresse:
Westendstr. 12 d
83043 Bad Aibling
Bayern
Telefon: +49 (0)80 61/ 284 17 59
E-Mail: ferien@niaguar-immobilien.de
Website: www.niaguar-immobilien.de

Einleitung:
1. Mit der Nutzung der Wohnung bzw. Haus erklären Sie sich mit diesen
Nutzungsbedingungen einverstanden. Wir laden Sie ein, diese sorgfältig zu lesen:

Zahlungsbedingungen – Miete:
1. Der Mietvertrag wird von der Firma Niaguar Immobilien (Inh. Barbara Niagu) im Namen und mit Vollmacht des Eigentümers abgeschlossen. Niaguar Immobilien erbringt die Vermietungsleistung im Namen und für Rechnung des Vermieters. Falls gesetzlich gefordert, weisen wir die gesetzliche Umsatzsteuer aus.
2. Eine Anzahlung in Höhe von 30 % ist nach der Buchung sofort fällig. Die Restzahlung in Höhe von 70 % ist 28 Tage vor der Anreise fällig.
3. Bei kurzfristigen Buchungen unter 28 Tage ist eine 100% Anzahlung nach Buchung fällig.
4. Die Zahlung kann erfolgen per Überweisung, per Kreditkarte oder PayPal.

Stornierung:
1. Wir erheben bei einer Stornierung einer Buchung für die Bearbeitungsgebühr 50,00 €.
2. Sie können bis zu 28 Tage vorher kostenfrei stornieren – abzgl. der Bearbeitungsgebühr stornieren. Die getätigte Anzahlung wird Ihnen gutgeschrieben.
3. Bitte beachten Sie, dass wir Stornos immer am Ende des Monats bearbeiten.
4. Bitte geben Sie stets Ihre Mietvertragsnummer und Objektnummer mit an.
5. Nach den 28 Tagen bis 14 Tage vor Anreise müssen Sie 80 % des Tagespreises als Stornomiete zahlen.
6. Nach den 14 Tage vor Anreise müssen Sie 100 % des Tagespreises als Stornomiete zahlen.
7. Die Nebenkosten, wie Wäsche, Endreinigung, Buchungsgebühr, Kurtaxe
erhalten Sie zu 100 % zurück.

Kaution:
1. Die Höhe der Kaution, ist je nach Objekt unterschiedlich. Die Kaution ist zusammen mit der Restzahlung 14 Tage vor der Anreise fällig.

Sonstige Kosten:
1. Buchungsgebühr: Eine Buchungsgebühr in Höhe von 25,00 Euro wird bei jeder Buchung fällig.
2. Reinigung: Die Endreinigung kann nicht vom Gast erfolgen und wir somit immer von Niaguar Immobilien bei der Buchung separat in der Rechnung gestellt.
Die Endreinigung kann je nach Objekt unterschiedlich groß sein.
3. Wäschepaket: Sofern nicht anders vereinbart – stellen wir die Wäsche in Höhe von 20,00 Euro pro Paket. In einem Wäschepaket ist pro Person: Bettwäsche, Laken, ein großes Handtuch, zwei kleine Handtücher, eine Fußmatte. Bei längerem Aufenthalt (ab sieben Tagen) wechseln wir Ihnen kostenfrei die Handtücher auf Anfrage.
Wir verfügen über keine Kinderbettwäsche.
4. Kurtaxe: Die Gemeinde Innerschwand am Mondsee verpflichtet uns, Niaguar Immobilien die Kurabgabe unseren Gästen in Rechnung zu stellen. Höhe.
5. Haustiere-Hunde: Aufgrund der höhere Reinigungsaufwand sind wir gezwungen pro Haustier/-Hund eine Gebühr in Höhe von 20,00 Euro in Rechnung zu stellen.

Nutzungsbedingungen/Hausordnung:
1. Das gemietete Objekt ist als „Selbstverpfleger“ vermietet. Bitte beachten Sie, dass Dinge wie Toilettenpapier, Geschirrspülmittel, Seife, etc. nur für den Start zur Verfügung stehen.
2. Reklamationen bezüglich der Einrichtungen müssen am 1. Tag der Einreise eingereicht werden. Der Mieter darf keine Gegenstände und Reinigungsmittel (Bleichmittel) in Waschbecken, Duschen, Toiletten werfen, die die Rohre verstopfen könnten, da er sonst für die Kosten haftet, die für die Wiederherstellung dieser Anlagen anfallen.
3. In unseren Objekten ist das Rauchen strengsten untersagt. Sollten wir feststellen, dass dies leider doch geschehen ist – werden wir Ihnen eine Reinigung in Rechnung stellen.
4. Haustiere sind je nach Objekt gestattet. Bitte beachten Sie, dass wir ÜBER Objekte verfügen, wo Haustiere untersagt sind. Sie müssen stets mit angegeben werden und es fällt eine Gebühr in Höhe von 20,00 Euro an.
5. Die Personenanzahl im Mietvertrag ist bindend. Das Objekt darf nicht an dritte weitervermittelt werden.
6. Falls Ihnen ein Schaden / Unreinigkeiten im gemieteten Objekt passiert – teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit, damit wir unverzüglich Abhilfe schaffen können. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Haftpflichtversicherung in Anspruch nehmen, falls Ihnen ein Schaden passiert ist. Schäden durch unsachgemäße Behandlung des Objektes werden wir in Rechnung stellen.
7. Sollte Ihr gebuchtes Objekt durch außergewöhnliche Umstände nicht bewohnbar sein (durch Wasserschaden, Sturmschaden, Heizung schaden, etc.), werden wir Sie unverzüglich informieren und Ihnen – sofern verfügbar – ein qualitatives Ersatz-Objekt zur Verfügung stellen. Falls keins Verfügbar ist, muss der Vertrag rückgängig gemacht werden. Sie erhalten 100% zurück. 8. Während des Aufenthalts muss der Mieter jeglichen Lärm vermeiden, der die Nachbarn stören könnte, die Ruhe zwischen 22 und 08 Uhr respektieren und die Gemeinschaftsbereiche der Eigentumswohnung respektieren. 9. Der Umbau der Wohnung im Innenraum ist verboten. 10.Das Objekt ist im folgenden Zustand zu hinterlassen: besenrein, Mülleimer entleer, Geschirr im Geschirrspüler – falls vorhanden. Bitte schließen Sie alle Fenster und Türen und stellen Sie die Heizung auf Stufe1. Sofern die Vorgaben nicht eingehalten werden, müssen wir uns die Geltendmachung
zusätzlicher Kosten vorbehalten.
11.Falls Ihnen im Mietobjekt ein Internetanschluss zur Verfügung steht, gilt folgendes: Sie verpflichten sich, diesen Internetanschluss nicht zu nutzen für:
• Verbreitung oder Empfang von strafbaren und/oder rechts- und/oder sittenwidrigen Inhalten oder Hinweis auf solche Inhalte;
rechtswidrige Kontaktaufnahme;
• Nutzung von Peer-to-Peer Netzwerken („Tauschbörsen“);
• Verletzung von nationalen und internationalen Urheber-, Marken-, Patent-, Namens- und Kennzeichnungsrechten sowie sonstigen gewerblichen Schutzund Persönlichkeitsrechten;
• Eindringen in fremde Datennetzwerke, Datenspeicher oder Endgeräte („Hacking“);
• Herstellung von Verbindungen, die Zahlungen oder andere Gegenleistungen Dritter an den Kunden oder Dritte zur Folge haben;
unaufgeforderter Nachrichtenversand („Spamming“);
• Benutzung von Einrichtungen oder Ausführen von Anwendungen, die zu Störungen/Veränderungen der Funktionalität oder Struktur des zur Verfügung gestellten lnternetanschluss führen oder führen können.

Anreise / Abreise:
1. Bitte teilen Sie uns vor Anreise Ihre Ankunftszeit mit. Falls Sie früher vor Ort sind, können wir versuchen, dass Ihr Objekt bereits vor 14.00 Uhr bezugsfertig ist. Das Objekt ist in der Regel ab 14.00 Uhr bezugsfertig. Bei stark frequentierten Zeiten kann sich der Zeitpunkt nach hinten verschieben. Bitte verlassen Sie das Objekt bis 10.00 Uhr. Sie können uns gern nach einem Late-Check Out fragen.

Schlüssel:
1. Um Ihr Check-in so einfach wie möglich zu gestalten, bieten wir Ihnen unseren praktischen Self-Check-in per Schlüsselbox an.
2. Am Tag Ihrer Anreise erhalten Sie einen eindeutigen Zugangscode für die Schlüsselbox. Bitte bewahren Sie diesen sicher auf.
3. Hilfestellung: Sollten Sie während des Self-Check-in-Prozesses Hilfe benötigen, stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0049 (0) 8061 / 284 1759 zur Verfügung.
4. In der Gäste App haben wir für Sie, allen relevanten Informationen, einschließlich der Standortdetails der Schlüsselbox hinzugefügt.
5. Rückgabe des Wohnungsschlüssels: Bitte legen Sie Ihren Zimmerschlüssel in die dafür vorgesehene Schlüsselbox ein.
Sonstiges:
1. Gern stellen wir Ihnen nach Verfügbarkeit ein Hochstuhl kostenfrei zur Verfügung.
2. Es steht nicht in jedem Objekt ein kostenfreier PKW-Stellplatz zur Verfügung. Sprechen Sie uns bitte an.
3. Die im Mietobjekt / Haus ausgehängte Hausordnung ist Bestandteil des Vertrags
4. Mindestaufenthalt:
A-Saison = 7 Tage
B-Saison = 5 Tage
C-Saison = 4 Tage
Bitte beachten Sie, dass wir dies individuell einstellen.
5. Datenspeicherung: die persönlichen Daten werden von Niaguar Immobilien gespeichert für die Vertragsdurchführung. Sowie (falls gewünscht) für eventuelle Werbezwecke.
6. Unsere Öffnungszeiten: Montag-Samstag 09:00-14:00 Uhr
Sonn-Feiertage 10.00-12.00 Uhr
7. Wir halten uns vor die Zeiten gegeben falls aus betrieblichen Gründen zu ändern.
8. Amtsgericht ist Rosenheim.