WOHNEN AM MÜHLBACH

Ein Grundstück direkt am Wasser gelegen und doch mitten in der Stadt – eine so erstklassige Lage verdient eine Bebauung, die sich abhebt. Und das wortwörtlich. Deshalb haben wir mit WOHNEN AM MÜHLBACH einmal mehr kreuz und quer gedacht und ein Wohngebäude entworfen, das sich an der Expertise und Schönheit der Natur orientiert. Ein Haus gleich einem »fliegenden Vogelnest«.

Unser Projekt WOHNEN AM MÜHLBACH eröffnet großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Umgesetzt in einer von der Natur inspirierten Architektur und mit gehobener Ausstattung. Und das an einem beschaulichen Ort voller Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt. Ob als Familie, Paar oder Einzelperson – die verschieden großen und unterschiedlich geschnittenen Wohnungen laden in jeder Variation ein zum Ankommen, Wohlfühlen und Sein.

Eine natürliche Erweiterung des Lebensraumes: Alle Wohnungen sind nicht nur hell und leicht gestaltet, sondern lassen anhand großflächiger Glas und Schiebetüren innen und außen ineinanderfließen. Von den Holzdielen bis hinaus auf die Terrasse, die luftige Ausblicke und Auszeiten schenkt und dabei dennoch durch die filigrane Stabwolke und das Grün der Pflanztröge geschützt ist.

Das von der Natur inspirierte Konzept spiegelt sich sowohl in der Wahl der Materialien als auch in der Innenarchitektur wider. Alle Fenster bestehen aus warmem Holz. Kombiniert mit einem angenehmen Holzboden sowie betonsichtigen Decken, die für eine klare, ruhige und zeitlose Atmosphäre sorgen. Auch die Bäder folgen der ganzheitlichen Leichtigkeit und beflügeln die Entspannung mit schwebend montierten Elementen. Der exzellente Schallschutz nach außen wie innerhalb des Hauses lässt jede Wohnung zum eigenen Ruhepol werden. Für das Sicherheitsgefühl sorgen ein exklusiver Zugang sowie einbruchshemmende Türen.

Eine Besonderheit des Projekts sind die Gartenwohnungen direkt am Wasser mit Stegplattformen.

BAD AIBLING

Details

Wohnungen: 22 + 1 Penthouse (E0 – E4 + Dachgarten Penthouse)

Zimmer: 2 bis 5

Wohnfläche: 54 m² bis 513 m²

Penthouse Einheiten: Wohnfläche von 349 m² und 140 m² möglich

Fertigstellung: 2026

Besonderheit: Gartenwohnungen direkt am Wasser mit Stegplattformen

Weitere Ausstattung: Photovoltaik, E-Carsharing, Tiefgarage mit innovativen Combilift-Systemen

Standort: Grundstück direkt am Mühlbach, ruhige Stadtlage mit Privatsphäre

WOHNUNGEN

Kosten

Kaufpreise: 500.000 € bis 4.800.000 €

TG-Stellplatz: 35.000

Courtage: 3% inkl. MwSt.

BAD AIBLING – NATUR & MODERNE IM EINKLANG

Nur 50 Kilometer südlich von München liegt Bad Aibling, ein idyllischer Kurort am Fuße der Alpen, wo sich Natur und moderne Lebensqualität vereinen. In dieser malerischen Umgebung bietet unser Projekt WOHNEN AM MÜHLBACH das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Oase am Wasser, eingebettet in eine lebhafte Stadt. Von Cafés über Boutiquen bis hin zu kulturellen Angeboten – alles ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Erholung und städtischem Leben.

WOHNEN AM MÜHLBACH – RUHE AM WASSER, LEBEN IN DER STADT

Das WOHNEN AM MÜHLBACH Projekt bietet eine einzigartige Möglichkeit, direkt am Wasser und doch mitten in der Stadt zu wohnen. Die zentrale Lage in Bad Aibling ermöglicht es, das Leben in der Stadt in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die idyllische Umgebung des Mühlbachs lädt dazu ein, die Natur zu erleben, während das pulsierende Leben des Marienplatzes und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

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